2、以下数据来源为安居客、房天下，部分小区挂牌量过低可能导致数据失真，以下价格仅供大家参考；

　　价格方面，根据安居客数据显示：扬州2025年4月二手房均价10012元/m²，环比上月下跌0.05%，同比去年同期下跌11.73%。（数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考。）

　　价格方面，根据安居客数据显示：邗江4月二手房均价11304元/m²，环比上月上涨0.48%，同比去年同期下跌12.78%。

　　本次邗江区统计的211个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有61个，下跌的小区有135个，还有15个小区二手房挂牌价持平。

　　在这211个小区中，涨幅较大的为康馨花园，同比上月上涨2.17%，目前挂牌均价为10912元/㎡；跌幅较大的为锦旺巷11号小区，同比上月下跌3.24%，目前挂牌均价为12068元/㎡。

　　在本次广陵区统计的139个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有50个，下跌的小区有50，还有39个小区二手房挂牌价持平。

　　在这139个小区中，涨幅较大的为工人新村，同比上月上涨2.75%，目前挂牌均价为12333元/㎡；跌幅较大的为汤汪花园海棠苑，同比上月下跌5.67%，目前挂牌均价为8049元/㎡

　　据，扬州房地产信息网公示数据显示，2025年3月市区二手住宅成交1898套，环比上涨26.3%，成交面积约17.85万平米，环比上涨24%。

　　90平米及以下面积段和90-144平米面积段成交相当，分别成交二手住宅919套、900套，成交面积分别为6.1万平米、10.24万平米，环比分别上涨28.7%、23.4%；144平米以上面积段二手住宅成交79套，成交面积1.51万平米，环比上涨9.4%。

　　玉器街备案37套排名第一，面积2485平米；广福花园备案23套排名第二，面积2258平米；绿杨新苑备案20套排名第三，面积1866平米。

　　业内人士分析认为，从历年来看，“金三”通常是每年二手住宅的成交高峰期，随着“小阳春”热度逐步降低，5月份以后的二手住宅成交量或将重回常规区间，成交价格走势也将以平稳为主。